Doppelhaushälfte - Kauf - Schorndorf
Familientraum - historisches Fachwerkhaus in der Schorndorfer Altstadt
276.000 €
Schorndorf
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73614
Ort
Schorndorf
Zimmer
6,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
101 m²
Grundstück
89 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Die zentral im Herzen Schorndorfs gelegene Doppelhaushälfte begeistert mit ihrem historischen Charme: 6,5 Zimmer in einem ca. 350 Jahre alten Stein- und Fachwerkhaus mit Gewölbekeller und ausgebautem Dachstudio bieten vor allem jungen Familien viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude grenzt an den denkmalgeschützten "Alten Wehrturm", welcher Teil der früheren Stadtmauer war und steht gemeinsam mit den Nachbarhäusern unter Ensembleschutz. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Zum Haus gehören 1 Außenstellplatz sowie ein kleiner Gartenbereich. Wohnen direkt in der Innenstadt bietet fußläufig erreichbar sämtliche Geschäfte des Einzelhandels, Schulen, Ärzte, Gastronomie, Bus- und Bahnhof.Lagebeschreibung:
Schorndorf - die DaimlerstadtIm Jahr 1834 kam Gottlieb Daimler, der Erfinder des "Benzinmotors", in Schorndorf zur Welt. Nicht nur das macht Schorndorf zu etwas Besonderem: die Stadt steckt voller Charme und Flair!
Der historische Marktplatz, zahlreiche Fachwerkhäuser, moderne Kunst und das geschichtsträchtige Burgschloss, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Straßencafés, schwäbische Gastronomie und ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm machen Schorndorf zu einem Erlebnis und einer Kulisse für Alt und Jung. Schorndorf und das gesamte Remstal verfügen über eine florierende Wirtschaft und eine weitläufige Natur mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Mit der S-Bahn gelangt man schnell in die Landeshauptstadt Stuttgart sowie zum Flughafen und zur Neuen Messe. Die Bundesstraße 29 führt in Richtung Stuttgart und Aalen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1675
- Endenergiebedarf:
- 595,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 20.08.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas schwer
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1988
Ausstattungsbeschreibung:
- altes Stein- und Fachwerkhaus, steht unter Ensembleschutz- Baujahr: ca. 1675
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1989)
- Edelstahlrohr im Kamin eingezogen
- Elektrik teilweise erneuert (3-adrig), Rest noch 2-adrig.
Elektroleitungen sind alle in Rohren geführt.
- 2015: Kunststofffenster 2-fach verglast, mit Schallisolierung (1.
und 2. OG + Dachstudio), EG Holzfenster
- Holztreppe
- EG: Hobbyraum, Heiz- / Werkraum, großer Flur / Eingangsbereich
- 1. OG: 3 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Duschbad, teilweise renoviert
- 2. OG: großes Wohn-Ess-Zimmer mit Fachwerkelementen, Balkon,
Küche, Tageslichtbad mit Badewanne
- ausgebauter Dachspitz (Studio)
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57% Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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